Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Kertvárosi körút, földszinti, 3 szobás társasházi lakás (Új építésű)

XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep) - Kertvárosi körút:  60 m²-es társasházi lakás

Ingatlan leírása

Leírás:

A G2 azonosítójú földszintes lakás 3 szobás és amerikai konyhás, akadálymentesített. Előnye a közvetlen kertkapcsolat, így a leendő tulajdonos a 28 m2-es teraszon megpihenve élvezheti a 40, 7 m2-es saját kertjét, a kertvárosi környezetet, gyönyörködhet a szaladgáló gyerekekben. MŰSZAKI INFORÁCIÓK Az épület közel nulla energiaigényű, amit a saját napelemes rendszer, HŐSZIVATTYÚ és a Wienerberger Porotherm 38 Thermo Profi téglából és hőszigeléssel készült falazat bizosít. A hangszigetelésről 30 cm vastag Silka mészhomok hanggátló falaztat gondoskodik. OPCIÓK A beltéri burkolatok az Ön igényei szerint pémium kategóriás olasz burkolatokból választhatóak. A melegpadló és a beltéri ajtók is a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatóak. Gépkocsi parkolási lehetőség a lakóparkon belül igényelhető. ÁTADÁS Az első ütem tervezett átadása: 2021. december-2022. tavasza. FINANSZÍROZÁS A lakás hitellel és CSOK-kal is megvásárolható. Az energiabesorolása BB, tehát akár ZÖLD HITEL is gényelhető rá. Hitelközvetítéssel ingyenesen állok a rendelkezésére. A fizetési ütemezés igazodik a hitelfelvételi lehetőségekhez: 500 000 Ft-tal leköthető a lakás, 2 hónapon belül kell adásvételi szeződést kötni és a 20 %-ot megfizetni, a fennmaradó vételárat pedig a vevő igénye szerint bármikor, akár közvetlenül a birtokbaadás előtt is elegendő megfizetni. KÖRNYEZET A Kertvárosi Lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető. A környék infastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőgék tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül: BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb. GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kielmekedően sok a fitness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet. SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit. KÖZLEKEDÉS A lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból is ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval a belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető. További információkért hívhat bármikor, akár hétvégén is.

Közlekedés:

A Kertvárosi Lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval a Belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető.

Környezet:

A lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető.
A környék infastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőségek tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül:
BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb.
GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kiemelkedően sok a fittness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet.
SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit.

Extrák:

A G2 azonosítójú földszintes lakás 3 szobás és amerikai konyhás. Előnye a közvetlen kertkapcsolat, így a leendő tulajdonos a 28 m2-es teraszon megpihenve élvezheti a saját kertjét, gyönyörködhet a szaladgáló gyerekekben.
Saját gépkocsi parkoló 1,5 M Ft. Extrán rendelhető solar carport és elektromos autótöltési lehetőség.

Ingatlan tulajdonságai

  • Szerkezet: Tégla új építésű
  • Állapot: Kiváló
  • Tájolás: NY
  • Lakások / házrészek száma: 6
  • Társasház állapota: Kiváló
  • Társasház szintjei: 2 emeletes
  • Alapterület: 60 m²
  • Kertkapcsolat: Osztott közös (44 m²)
  • Szobák száma: 3
  • Szobák típusa: Külön nyíló
  • Belmagasság: 260 cm
  • Fürdőszobák száma: 2
  • WC-k száma: 2
  • Konyhák száma: 1
  • Konyhák típusa: Amerikai
  • Nyílászárók típusa: Műanyag
  • Nyílászárók állapota: kiváló
  • Fűtés típusa: Egyéb
  • Melegvíz típusa: Villanybojler
  • Építés éve: 2021

Egyéb tulajdonságok:

akadálymentes, geotermikus fűtés, erkély (28 m²), gardróbszoba

Amennyiben tájékoztatást szeretne kérni, az alábbi űrlap kitöltésével teheti ezt meg

A csillaggal* jelölt mezőket mindenképpen szíveskedjen kitölteni.



Kérdése van, tájékoztatást szeretne kérni?

Lépjen velünk kapcsolatba!

Érdeklődés