XXIII. Kerület, Kertvárosi körút, 60 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás
Az F2 azonosítójú földszintes lakás 3 szobás és amerikai konyhás, akadálymentesített. Előnye a közvetlen kertkapcsolat, így a leendő tulajdonos a 28 m2-es teraszon megpihenve élvezheti a 40,7 m2-es saját kertjét, a kertvárosi környzetet, gyönyörködhet a szaladgáló gyerekekben.
MŰSZAKI INFORÁCIÓK
Az épület közel nulla energiaigényű, amit a saját napelemes rendszer, HŐSZIVATTYÚ és a Wienerberger Porotherm 38 Thermo Profi téglából és hőszigeléssel készült falazat bizosít. A hangszigetelésről 30 cm vastag Silka mészhomok hanggátló falaztat gondoskodik.
OPCIÓK
A beltéri burkolatok az Ön igényei szerint pémium kategóriás olasz burkolatokból választhatóak. A melegpadló és a beltéri ajtók is a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatóak.
Gépkocsi parkolási lehetőség a lakóparkon belül igényelhető.
ÁTADÁS
Az első ütem tervezett átadása: 2021. december-2022. tavasza.
FINANSZÍROZÁS
A lakás hitellel és CSOK-kal is megvásárolható. Az energiabesorolása BB, tehát akár ZÖLD HITEL is gényelhető rá. Hitelközvetítéssel ingyenesen állok a rendelkezésére.
A fizetési ütemezés igazodik a hitelfelvételi lehetőségekhez: 500 000 Ft-tal leköthető a lakás, 2 hónapon belül kell adásvételi szeződést kötni és a 20 %-ot megfizetni, a fennmaradó vételárat pedig a vevő igénye szerint bármikor, akár közvetlenül a birtokbaadás előtt is elegendő megfizetni.
KÖRNYEZET
A Kertvárosi Lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető.
A környék infastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőgék tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül:
BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb.
GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kielmekedően sok a fittness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet.
SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit.
KÖZLEKEDÉS
A lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból is ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval
a belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető.
További információkért hívhat bármikor, akár hétvégén is.
Elhelyezkedés: 1237, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Kertvárosi körút
Környezet: A lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető.
A környék infastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőgék tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül:
BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb.
GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kielmekedően sok a fittness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet.
SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit.
Közlekedés: A Kertvárosi Lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval a Belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető.
- Alapterület 60 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 6
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Kertkapcsolat Osztott közös (41 m²)
- Építés éve 2021
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló