Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep), Kertvárosi körút, földszinti, 4 szobás társasházi lakás (Új építésű)

XXIII. Kerület (Soroksár-Újtelep) - Kertvárosi körút:  103 m²-es társasházi lakás   (86'900'000 ,- Ft)

Ingatlan leírása

Leírás:

Az E3 azonosítójú 4 szobás és amerikai konyhás lakás a földszinten és az 1. emeleten kapott helyet. Kelet-nyugati fekvésű, duplakomfortos. Előnye a közvetlen kertkapcsolat, így a leendő tulajdonos a 29 m2-es teraszon megpihenve élvezheti a 60 m2-es saját kertjét, gyönyörködhet a szaladgáló gyerekekben.

Az épület közel nulla energiaigényű, amit a saját napelemes rendszer és a Wienerberger Porotherm 38 Thermo Profi téglából és hőszigeteléssel készült falazat biztosít. A hangszigetelésről 30 cm vastag Silka mészhomok hanggátló falaztat gondoskodik. A beltéri burkolatok az Ön igényei szerint prémium kategóriás olasz burkolatokból választhatóak. A melegpadló és a beltéri ajtók is a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatóak.

Közlekedés:

A Kertvárosi Lakópark elhelyezkedése közlekedési szempontból ideális. A 35, 135, 123, 123A, 923-as buszok megállója a közelben. Autóval a Belváros a Nagykőrösi vagy a Soroksári úton könnyen megközelíthető, az M0-ás körgyűrű 5 perc, a Liszt Ferenc repülőtér 15 perc alatt elérhető.

Környezet:

A lakópark Soroksár-Újtelep déli részén található új építésű lakóparkok és családi házak szomszédságában. Nevéhez hűen valódi kertvárosi környezetben épül a lakópark, ugyanakkor a Soroksári Dunapart is könnyen elérhető.
A környék infastruktúrája kimagasló: bevásárlási lehetőségek, gyermek oktatási és egészségügyi intézmények, sportlétesítmények és egyéb kikapcsolódási lehetőségek tárháza áll a leendő családok részére. A teljesség igénye nélkül:
BEVÁSÁRLÁS: gyalog elérhető a Lidl és az Aldi, 5 perc autózással a Dél-Pesti bevásárlóközpontban: Tesco, Auchan, Decathlon, IKEA, OBI, XXXLutz, MédiaMarkt, Diego, Brendon, autókereskedések, stb.
GYERMEK ÉS OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnáziumok
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG: közvetlenül a lakópark mellett található a soroksári sportcsarnok, néhány perc távolságra a golfklub. Számos sportegyesület, sportszakosztály működik a környéken és kiemelkedően sok a fittness terem. Mindezek mellett a soroksári kiserdő, botanikus kert vagy a Duna part is remek séták színtere lehet.
SZÓRAKOZÁS, VENDÉGLÁTÁS: A Táncsics és a Csili Művelődési Házak, a Fredák Sári színház, a környék múzeumai és a Tündérkert szabadidőpark igazi kikapcsolódást nyújt kicsiknek-nagyoknak. És ha megéhezne a család, a Sramli csárda vagy Joe bácsi étterme, a Buffalo Steak House, a Duna Garden vagy a Vak Varjú étterem illetve számos gyorsétterem várja vendégeit.

Extrák:

Saját gépkocsi parkoló 1,5 M Ft.
Extrán rendelhető solar carport és elektromos autótöltési lehetőség.
Astro olasz konyhabútor 12 színben választható, beépíthető Energolux konyhagépekkel
Saját wellness: CRYSTAL SPAS - Diamond 5 személyes jakuzzi és finn szauna lehetőségével.

Ingatlan tulajdonságai

  • Szerkezet: Tégla új építésű
  • Állapot: Kiváló
  • Tájolás: K-Ny
  • Lakások / házrészek száma: 6
  • Társasház állapota: Kiváló
  • Társasház szintjei: 2 emeletes
  • Alapterület: 103 m²
  • Kertkapcsolat: Osztott közös (60 m²)
  • Szobák száma: 4
  • Szobák típusa: Külön nyíló
  • Belmagasság: 260 cm
  • Fürdőszobák száma: 2
  • WC-k száma: 2
  • Konyhák száma: 1
  • Konyhák típusa: Amerikai
  • Nyílászárók típusa: Műanyag
  • Nyílászárók állapota: kiváló
  • Fűtés típusa: Egyéb
  • Melegvíz típusa: Villanybojler
  • Építés éve: 2021

Egyéb tulajdonságok:

tehermentes, geotermikus fűtés, erkély (29 m²)

Amennyiben tájékoztatást szeretne kérni, az alábbi űrlap kitöltésével teheti ezt meg

A csillaggal* jelölt mezőket mindenképpen szíveskedjen kitölteni.



Kérdése van, tájékoztatást szeretne kérni?

Lépjen velünk kapcsolatba!

Érdeklődés